En medio de reclamos de la oposición por la presunta llegada de “predialazos”, las y los integrantes de la Comisión de Transparencia y Anticorrupción aprobaron por mayoría el dictamen por el que se expide la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral.
Quedó avalado por 20 votos a favor por parte de Morena, PT y PVEM, y seis sufragios en contra del PRI, PAN y MC.
Durante el debate del dictamen, la bancada morenista argumentó que la reforma pretende modernizar los registros públicos de la propiedad y los catastros, y con ello brindar certeza jurídica acerca del patrimonio de las personas y se cerrarán espacios a prácticas de corrupción.
Al respecto, la diputada Claudia Rivera Vivanco aseguró que lo anterior, permitirá “destrabar un pendiente legislativo de más de 13 años”.
"Esta estrategia es idónea porque atiende una realidad innegable: no todos los municipios cuentan con los mismos recursos ni la capacidad técnica para modernizar sus procesos. La propuesta de la presidenta Sheinbaum ofrece una plataforma única que elimina la brecha digital entre administraciones avanzadas y aquellas que operan de forma manual, sin obligar a los ayuntamientos a realizar gastos en soluciones tecnológicas propias", afirmó Rivera Vivanco.
En su intervención, el diputado Ricardo Mejía Berdeja comentó que la nueva legislación “atiende una necesidad histórica del Estado”, ya que permitirá homologar e interoperar los catastros y los registros públicos de la propiedad en el país, “sin que esto signifique invadir competencias o facultades de las entidades federativas y los municipios”.
La diputada del Partido del Trabajo, Margarita García García aseguró que con la creación de herramientas como la Plataforma Nacional Catastral, la Plataforma Nacional de Registros Públicos y la Asignación de una Clave Única Catastral para Cada Inmueble, “dará certeza jurídica y protección patrimonial, debido a que se podrán prevenir fraudes, despojos y duplicidad de escrituras”.
Oposición acusa "predialazos"
A pesar de esto, diputados de oposición denunciaron el riesgo de que existan “predialazos”,y afirmaron que la reforma invade facultades de los municipios.
Aseguraron que el verdadero objetivo de la iniciativa presidencial es cobrar el predial real a quienes desde hace años registraron su propiedad como terreno o con un solo cuarto, pero que con el paso del tiempo construyeron casas de dos o tres plantas.
El diputado federal del Partido Revolucionario Institucional, Arturo Yáñez, advirtió que la propuesta impulsada por Movimiento de Regeneración Nacional y sus aliados sobre la Ley de Catastro provocará un "predialazo" que afectará directamente la economía de las familias mexicanas.
"Una casa o un terreno puede tardar años en pagarse, pero por un error de captura o una falla del sistema, se pueden poner en segundos en riesgo el patrimonio de una familia. No estamos hablando de cualquier trámite; hablamos del esfuerzo de años, de créditos, de herencias y del hogar donde viven los hijos", puntualizó.
Señaló que la ley obliga indirectamente a los presidentes municipales a actualizar los valores catastrales, lo que derivará en un incremento en el impuesto predial que pagarán los ciudadanos.
"Si la Federación quiere modernizar, que lo haga con costo para la Federación, no a costa de los estados y municipios. Hablemos con claridad a los mexicanos: la 4T viene por el predialazo", concluyó.
Después de su aval en comisiones, el dictamen se turnó al pleno.
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