El PAN insiste en que el proyecto de Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM), que actualmente está en consulta, atenta contra la propiedad privada de las y los capitalinos y crea más impuestos; mientras que diputados de Morena y funcionarios capitalinos rechazaron estas aseveraciones.
La presidenta del PAN CDMX, Luisa Gutiérrez, comentó que este proyecto contempla una figura de venta forzosa de inmuebles. Señaló que el planteamiento establece plazos de entre dos y cuatro años para construir en determinados predios baldíos o subutilizados. De no concretarse una edificación, los propietarios podrían enfrentar la venta forzada del inmueble mediante una subasta pública.
Cuestionó las consecuencias que este mecanismo podría tener para las familias que compraron un terreno como parte de su patrimonio, pero todavía no cuentan con los recursos necesarios para construir.
Expuso que el fragmento del borrador describe los denominados Polígonos de Desarrollo y Construcción Prioritarios, donde la autoridad identificaría inmuebles baldíos o subutilizados en zonas consolidadas y fijaría los plazos para su edificación.
La presidenta del PAN CDMX calificó la propuesta como grave y sostuvo que el documento no establece con claridad los criterios para realizar las subastas, lo que, consideró, genera incertidumbre para los propietarios.
También destacó que la planeación territorial debe ofrecer una visión de largo plazo, trascender los cambios de gobierno y dar continuidad a los objetivos de la ciudad. En ese sentido, criticó lo que describió como “parches” en las políticas públicas de Morena.
A su vez, el diputado Diego Garrido sostuvo que el proyecto de POZMVM pone en riesgo las reglas sobre la propiedad de terrenos e inmuebles que se encuentran ubicados en esta zona, con nuevos impuestos, aumento en los ya existentes y la incautación o apropiación de propiedades.
“Este proyecto, que esta ya bajo consulta pública tiene como elementos esenciales la imposición de nuevos impuestos a quien tenga terrenos sin construir o que estén deshabitados, el aumento de pago de impuesto predial de manera exponencial por el factor de tasación el valor comercial y no catastral y la venta forzosa en subasta pública para las personas que subutilicen sus terrenos”, advirtió.
Defienden proyecto
Ayer el secretario de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana (Metrópolis), Enrique Irazoque, dejó claro que el Programa de Ordenación no tendrá “un impacto inmediato” para aumentar el costo del predial o cambiar usos de suelo.
En rueda de prensa en el Congreso local, en la que estuvo acompañado por diputados de Morena, el funcionario detalló que ningún documento puede estar por encima de las atribuciones de las autoridades de las entidades federativas y mucho menos por encima de la división de poderes que tiene cada estado que conforma la Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM).
“En consecuencia, este documento de política pública no puede tener un impacto inmediato en términos de crear alzas de predial, de crear cambios de uso de sueldo, ni mucho menos va a crear la violación a la propiedad privada de ninguna persona. Este gobierno, ni antes ni hoy ni después va a atentar contra el derecho a la propiedad privada de nadie; es un gobierno de izquierda, es un gobierno progresista que garantiza derechos todos los días”, señaló.
La diputada Xóchitl Bravo coincidió que el POZMVM no implica nuevos impuestos y que no afectará la propiedad privada de la población capitalina. Además, resaltó la importancia de escuchar a la ciudadanía para su elaboración.
Adelantó que se presentará un Punto de Acuerdo para sumar a todas las fuerzas políticas a esta consulta. Al respecto, informó que se buscará colocar buzones en el Congreso capitalino y en los Módulos Legislativos, para conocer las preocupaciones de la ciudadanía.
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