El Cuarto Juzgado de Garantía de Santiago resolvió este jueves decretar la quiebra de la notaria pública Valeria Ronchera Flores. Esto, luego de que el factoring Primus Capital interpusiera el 9 de agosto de 2023 una demanda de liquidación forzosa, exigiendo el pago de millonarias deudas.
El proceso de liquidación existe desde 2023, sin embargo, recién ahora el tribunal dictó la resolución de liquidación, teniendo ya un liquidador designado.
El origen de la acción judicial radica en el incumplimiento de dos pagarés por un total de $214 millones: uno suscrito de forma directa por la notaria por $36,6 millones y otro por $177,9 millones, en el que figuraba como aval y codeudora solidaria de la sociedad Inmobiliaria Roda SpA.
Tras la audiencia inicial realizada en junio de 2026 y la falta de presentación de bienes o nómina de acreedores por la deudora, el tribunal resolvió dar paso al procedimiento concursal.
En su resolución, la magistrada designó como liquidador titular a Eduardo Godoy Hales, quien quedará facultado para incautar bienes, libros y documentos de la deudora, incluso con el auxilio de la fuerza pública.
Asimismo, la jueza ordenó la acumulación a este proceso concursal de todos los juicios pendientes en contra de Ronchera que puedan afectar su patrimonio.
Además, se instruyó la inscripción de la resolución en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces, junto con advertir al público la prohibición de realizar pagos o entregar mercaderías a la deudora bajo pena de nulidad.
Los acreedores de la notaría tendrán un plazo de 30 días contados desde la publicación de la resolución en el Boletín Concursal para verificar sus créditos ante el tribunal.
En la resolución, la magistrada dispuso la inscripción de la medida en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces respectivo para los inmuebles de la deudora, y fijó la primera junta de acreedores para el trigésimo segundo día hábil posterior a la publicación en el Boletín Concursal, la que se llevará a cabo a las 09:00 horas en la sala de audiencias del tribunal, ubicada en Huérfanos 1409, segundo piso.
Primus Capital cuenta con la asesoría de Cristián Gandarillas.
Demanda
De acuerdo a la revisión del expediente judicial, el libelo presentado por Primus Capital el 9 de agosto de 2023 fundamentó la acción en un perjuicio económico que ascendía a los $214.591.409.
En su demanda, Primus Capital fundó la petición de liquidación forzosa en contra de la notaria debido a que mantenía compromisos vencidos e impagos, lo que derivó en la exigencia del cobro del capital adeudado junto a sus respectivos intereses moratorios y reajustes legales.
Según el mismo expediente, el origen del pasivo se separa en dos operaciones comerciales distintas sostenidas mediante pagarés con ejecuciones vigentes. La primera corresponde a un crédito otorgado de manera directa a la abogada en noviembre de 2021, por una suma inicial de $36.675.000.
La segunda acreencia, suscrita en abril de 2022 por un monto de $177.916.409, proviene de un contrato con la firma Inmobiliaria Roda SpA, donde la titular de la notaría adquirió la condición de aval, fiadora y codeudora solidaria de la obligación principal.
Frente al cese de pagos de la primera deuda y la falta de bienes suficientes presentados para embargar en las acciones judiciales tramitadas previamente en el 25° Juzgado Civil de Santiago, Primus argumentó que se configuraron los presupuestos del artículo 117 de la Ley N° 20.720.
Por su parte, ante esta situación, Ronchera señaló que “me acabo de enterar hoy de esta resolución con fecha de ayer, la cual ya fue notificada. Ahora debemos esperar, pues existen plazos para interponer un recurso de reposición o para que la medida quede ejecutoriada. Lo más importante en este momento es analizar el fallo junto a mi equipo de abogados para definir los pasos a seguir. Dado que esto podría aplicar la causal de vacancia y considerando que aún hay acciones pendientes como un recurso constitucional, realizaremos una evaluación exhaustiva para determinar el curso de acción. Esa es nuestra primera impresión respecto a la resolución de liquidación”.
