El pleno de la Cámara de Diputados aprobó en lo general expedir la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, propuesta por el Ejecutivo federal, por 324 votos a favor de Morena, PVEM y PT; 107 en contra del PAN, PRI y MC; y una abstención.
La nueva legislación pretende armonizar y homologar la organización y el funcionamiento de los catastros municipales y de los registros públicos inmobiliarios.
Instituye la Clave Única Catastral como el identificador inequívoco e irrepetible para cada predio o unidad inmobiliaria del país, el cual permanece inalterable ante cambios de titularidad.
Asimismo, crea la Cédula Única Catastral y Registral como el instrumento oficial que materializa la vinculación técnica y jurídica entre la información catastral municipal y el Folio Real registral.
El proyecto prevé el desarrollo y administración de la Plataforma Catastral Municipal y la Plataforma de Registros Públicos de la Propiedad a cargo de la Agencia de Transformación Digital.
Y establece la obligatoriedad de incorporar el mecanismo Llave MX para autenticación e identificación digital, habilitar módulos de pago electrónico para trámites tributarios.
Durante la discusión del dictamen, el diputado Roberto Sosa Pichardo (PAN) anunció el voto de su bancada, en contra del dictamen, porque con la nueva ley se le confieren atribuciones a la Federación, que le corresponden a las entidades federativas.
“Vamos a votar en contra porque no estamos de acuerdo en darle más control al gobierno, más poder a la Agencia de Transformación Digital y Tecnológica, no estamos de acuerdo en que la Federación pase por encima de los estados y los municipios, no respetando el 115 constitucional”, expuso.
En su turno, el diputado Arturo Yáñez (PRI) también se pronunció en contra del dictamen porque, explicó, con la expedición de la nueva ley aumentará el costo del predial, al actualizar el valor catastral de las propiedades.
“Esta nueva ley les va a afectar su bolsillo, porque Morena quiere cobrarles más de impuestos por su casa… esta ley es el predialazo de Morena… porque este dictamen habla de ampliar la base gravable del predial… si antes calculabas el predial por 100 pesos, y mañana te lo van a calcular por 150 pesos, pues aunque mantengas el mismo porcentaje, va a pagar más el contribuyente”, dijo.
Por el contrario, el diputado José Luis Montalvo (PT) afirmó que la nueva ley es necesaria porque el sistema catastral y registral actual, opera bajo una fragmentación desarticulada que genera incertidumbre.
“En todo el país se enfrenta una dura realidad la fragilidad e inseguridad jurídica en la que se encuentra el patrimonio de millones de personas, debido a la falta de regularización y registro formal de sus inmuebles, no estamos hablando de un problema menor y de casos aislados, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de Suelo Sustentable y del Inegi, en México existen más de 24 millones de inmuebles en situación de informalidad patrimonial, y una de cada cuatro viviendas carece de escrituras públicas”, dijo.
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cdm
